 |
В
системах снеготаяния
и
антиобледенения
нуждались всегда. Еще лет 20÷30 назад под выходами из станции метро
"Крещатик" были проложены трубы, которые перед началом зимнего
сезона наполнялись горячей водой и таким образом не давали
обледенеть покрытию. Затем появились специальные системы
снеготаяния с применением нагревательных кабелей, которые не
только не позволяли замерзнуть дорожному покрытию, но и
предотвращали образование сосулек на крышах. Однако на то время
внедрение подобных систем считалось дорогим удовольствием для
украинского рынка коммерческой недвижимости.
Сегодня же внедрение таких
систем — необходимый этап в строительстве и капитальном ремонте
многих современных зданий, и, как показывает практика, совсем не
лишний. |
 |
С
приходом зимы предприниматели сталкиваются с проблемами, более значимыми и опасными, чем летом или весной. К примеру, в летний период для регулирования климата в помещении вполне достаточно кондиционера. А с приходом зимы холод в помещении — не самая большая неприятность, с которой приходится сталкиваться. Более серьезные проблемы руководителям компаний зима создает не внутри здания, а снаружи — на прилегающей к нему территории: скользкий тротуар и подъездные пути отличаются травмоопасностью, а тяжелые сосульки на крышах и вовсе составляют серьезную угрозу для жизни.
На сегодняшний день многие компании в борьбе с подобными погодными неудобствами практикуют "бабушкины методы" — посыпают землю солью, песком, скалывают сосульки и ограждают опасные зоны, расчищают землю от снега и ледяного покрытия. Но подобные меры не гарантируют стопроцентной защиты от травм и комфортного пребывания на офисной или жилой территории. Именно поэтому существуют специальные системы снеготаяния, основные задачи которых — подогрев тротуаров, дорог, лестниц, пандусов, проезжих частей, тротуаров и подъездов к гаражам. |
 |
Достойно внимания
В Украине применение
нагревательных кабелей для отопления, обогрева регламентировано
действующими нормативами Обзор Законодательной и Нормативной Базы по этой ссылке
>>>
ДБН В.2.5-24:2012
Електрична кабельна система опалення
ДСТУ-Н
Б В.2.5-78:2014
Настанова
з улаштування антикригових електричних кабельних систем на покриттях
будівель i споруд та в їх водостоках
Основная функция систем антиобледенения — предотвратить образование снега и льда на открытых
площадках и сосулек на крышах. Кроме функции обеспечения безопасности, системы снеготаяния обеспечивают также увеличение срока службы крыш, дорог, подъездных путей. Это связано с тем, что наледь и большие сосульки могут нанести ущерб и повредить кровлю. Системы антиобледенения, растапливая лед и снег, фактически исключают возможный урон материалам, из которых сделана крыша.
Кроме всех прочих достоинств, у систем антиобледенения есть большой "плюс" — они исключают
необходимость ручной очистки кровли или дороги, что делает территорию более презентабельной (как бы администрация здания не заботилась об уровне комфортабельности и презентабельности вида своего сооружения, наличие уборщика с лопатой на территории не делает его более привлекательным). Кроме всего прочего, работа современных систем снеготаяния может быть полностью автоматизирована: когда система снеготаяния "чувствует", что идет снег, она автоматически переходит в специальный режим, позволяющий сохранить целостность кровли и обеспечить предотвращение образований наледей на открытых площадях или крышах.
Зачастую функции обслуживающего персонала по уборке офисной территории включают в себя удаление снега и
сосулек с кровли зданий вручную. А система для стаивания снега и льда незаметна и может работать в автоматизированном режиме. При помощи специальных датчиков температуры и влажности система включается и отключается, используя ровно столько энергии, сколько необходимо. Системы для стаивания снега и льда служат годами, не требуя новых вложений. Традиционные способы очистки крыши и наружных площадей требуют дополнительных затрат на ремонт кровли, водостоков, фасадов зданий, а системы снеготаяния нуждаются лишь в профилактическом обслуживании перед началом зимнего сезона.
Начальник технического отдела компании по производству и внедрению электрических кабельных систем "Теплолюкс Украина" Андрей Трофимов рассказывает: "Наша организация просила сделать расчет окупаемости системы антиобледенения, установленной на одном из министерских зданий. И результат был внушительным: при установке системы были исключены такие расходные пункты, как уборка снега с крыши, сбивание сосулек с водостоков, ремонт кровли, фасадов, водостоков. Таким образом, система окупилась уже на второй сезон".
Сферы использования
По словам технического менеджера компании "Данфосс ТОВ" Олега Медведева, в последнее время системы снеготаяния
уже не являются необычными инженерными устройствами зданий и становятся стандартным проектным решением. Можно выделить следующие объекты применения систем снеготаяния и антиобледенения.
Частные жилые помещения. Хозяева частных домов, дач и приватных зон для отдыха в зимнее время сталкиваются с необходимостью установки систем снеготаяния в связи с возникновением ледяного покрова на пешеходных дорожках, атриумах, подъездах к дому, гаражу, а также сосулек на крышах. С одной стороны, удобней один раз установить систему, обеспечивающую безопасное пребывание на собственной территории, не отвлекаясь каждый раз на решение проблем, связанных с очисткой частной территории, неполадками труб и водостоков. С другой стороны, есть возможность экономить средства на устранение результатов неблагоприятных погодных условий каждый сезон.
Общественные места. На сегодняшний день в этих местах чаще всего применяются традиционные методы по очистке территорий на пешеходных улицах, где работники жилищно-эксплуатационных контор разбрасывают песок или соль в местах образований льда на асфальте. Также применяются барьерные методы защиты пешеходов от травм, связанных с образованием сосулек на крышах. Некоторые европейские страны, к примеру Великобритания, прибегают к практике внедрения подогрева проезжей части. Для Украины это достаточно дорогое удовольствие, но благодаря этой технологии есть возможность снизить урон как владельцам автомобилей, так и пешеходам.
Применение специальных систем антиобледенения и снеготаяния наблюдается в таких общественных местах, как стадионы, взлетно-посадочные полосы, автостоянки или мосты, где одним лишь песком не обойтись — это обеспечивает условия, необходимые для проведения общественных мероприятий, и безопасность передвижения. Но в данном случае стоит вопрос: кто будет тратить средства на внедрение подобных систем? Если территория частная — предприятие берет все затраты на себя. В иных случаях решения о внедрениях систем снеготаяния принимаются в городских администрациях.
Предприятия. Маленьким фирмам, арендующим помещения, достаточно обеспечить безопасный и удобный подъезд к автомобильной парковке и подогрев дорожек на пути к офису. Поскольку пандусы или пороги у офисных и торговых центров зачастую покрывают кафелем или плиткой, снег, который имеет свойство при втаптывании таять, делает напольное покрытие скользким и травмоопасным. Поэтому куда более серьезно к подобным вопросам стоит относиться крупным предприятиям, торговым центрам и логистическим комплексам. Например, если на крыше торгового центра образовались большие сосульки, представляющие опасность для прохожих, государственные органы могут выставить требования по ограждению небезопасной территории, что может блокировать доступ к зданию с одной из сторон. Именно поэтому крупные офисные здания отдают предпочтение внедрению специальных систем снеготаяния и антиобледенения.
По словам Андрея Трофимова, в последние годы в связи с увеличением коттеджного строительства, а также при реконструкции зданий и постройке мансард потребность в установке подобных систем существенно возросла. "Поэтому основными потребителями антиобледенительной продукции являются корпоративные заказчики, проектные институты и владельцы дорогих коттеджей, — отмечает специалист. — Рынок систем антиобледенения сегодня растет и будет расти в дальнейшем. Все ведущие операторы рынка прилагают значительные усилия для развития рынка кабельных нагревательных систем. Также способствует этому успешная работа таких систем на многих существующих объектах".
"В нынешнее время кризис оказал значительное влияние на строительный рынок. Ежегодно спрос на системы антиобледенения и снеготаяния растет примерно на 20–25%, однако сегодня этот показатель снизился и несколько сместился в сторону частного жилищного строительства, — отмечает ведущий менеджер направления кабельного электрообогрева фирмы "Кодва-Электрик" Алексей Ложкин. — Это обусловлено экономическим кризисом, в условиях которого большинство крупных строящихся объектов оказалось "замороженными". В этих условиях строить планы на будущее становится все сложнее". Однако эксперт надеется, что ближе к весне ситуация изменится в лучшую сторону.
Конструктивные особенности
Перед внедрением систем снеготаяния и антиобледенения первым стоит вопрос выбора нагревательного кабеля, который будет использоваться в системе, и его установочной мощности, которая определяется в зависимости от назначения обогреваемых площадей и внешних климатических условий.
Существует два основных подвида систем снеготаяния: система снеготаяния кровли и открытых площадей.
Антиобледенительная система кровли включает в себя:
• греющую часть, состоящую из нагревательных кабелей и аксессуаров для их крепления на кровле и непосредственно выполняющую задачу перевода осадков в виде снега или инея в воду вплоть до полного их удаления. В состав греющей части могут входить также воронки со встроенным подогревом, элементы снегозадержания, взаимодействующие с нагревательными элементами;
• распределительную и информационную сеть, обеспечивающую питание для всех элементов греющей части и проведение информационных сигналов от датчиков до щита системы управления. В состав системы входят силовые и информационные кабели, соответствующие условиям работы на кровле, распределительные коробки и крепежные элементы;
• систему управления, содержащую шкаф управления, специальные терморегуляторы, датчики температуры, осадков и воды, пускорегулирующую и защитную аппаратуру, соответствующую мощности системы и классу исполнения шкафа управления.
К типовым обогреваемым зонам системы могут относиться водосточные трубы, желоба и лотки, воронки и зоны вокруг них, узлы входа желобов, ендовы (линии стыка плоскостей крыши), другие примыкания к плоскости кровли — мансардные окна, фонари, аттики, водометы и водометные окна в парапетах, карнизы крыш, капельники, поверхности плоских крыш и бетонных водосточных лотков, дренажные и водосборные лотки в грунте под водосточными трубами.
Установка автоматики зависит от соображений заказчика относительно мощности системы и ограничений по стоимости. Условно такие системы можно разделить на три вида:
• управляемые вручную. Кабельная система управляется вручную при помощи рубильника или вводного автомата. Срок службы нагревательных элементов такой системы значительно меньше, так как кабели будут неизменно перегреваться.
• полуавтоматические системы. Как правило, такие системы управляются так называемыми "двухпороговыми" термостатами, которые комплектуются выносным датчиком температуры воздуха. Система включается только при попадании текущей температуры в определенный диапазон, при котором есть риск образования льда. Как правило, это диапазон температур от –5 до +2 °С. Такие термостаты чаще устанавливаются на маломощные системы.
• полностью автоматические системы. Система управляется специальным терморегулятором, к которому возможно подключить несколько датчиков влажности и температуры. На основании показаний этих датчиков терморегулятор включает и выключает нагревательные кабели. Система работает только тогда, когда это необходимо, потребляя минимальное количество энергии для выполнения своего функционального назначения.
Также системы снеготаяния можно условно разделить на системы с использованием резистивного нагревательного кабеля (кабеля постоянной мощности) и системы с использованием саморегулирующегося нагревательного кабеля (кабеля переменной мощности). Как отмечают эксперты, преимуществ и недостатков у этих систем нет, поскольку целесообразность их использования зависит от конкретного проекта.
Цена качества
Вопрос качества — очень значимый, когда речь идет о системах снеготаяния, поскольку любая неполадка, которая выведет из строя всю систему, чревата серьезными проблемами. Например, чтобы починить систему, необходимо поднимать все покрытие. Заместитель директора НПП "Элетер" Виктор Корчак рассказывает: "Когда наша фирма занималась внедрением систем снеготаяния и антиобледенения на территории Успенского собора, вопрос качества стоял на первом месте, поскольку в его строительстве использовались очень дорогие мозаика и мрамор, привезенный из Италии. Представьте, что было бы, если бы система вышла из строя".
Эксперты уверяют, что результативность системы защиты от снега и льда — стопроцентная. В любом случае система требует точного технического расчета для каждого из объектов.
На украинском рынке количество фирм, предоставляющих услуги по внедрению и поддержке систем снеготаяния и антиобледенения, не такое уж большое.
Алексей Ложкин утверждает, что об эффективности систем снеготаяния и антиобледенения можно судить исходя из опыта успешной работы на жилых и административных зданиях по всей территории Украины. "Каждая уважающая себя инженерно-торговая фирма ведет портфолио своих объектов с указанием точных адресов и охотно предоставляет его своим потенциальным клиентам", — отмечает г-н Ложкин.
Стоимость кабельных
нагревателей достаточно сложно оценить. Цена всей системы напрямую
зависит от требований проекта, устанавливаемой удельной мощности, типа
кабеля, площади обогрева и других факторов. Например, для ступеней
возможная стоимость нагревательных кабелей может составить порядка 40–50
евро за 1 кв. м, а для кровли большого периметра обогрев одного метра
водосточной трубы или желоба может стоить порядка 7÷10
евро.
Например, компания DEVI предлагает электронный программируемый терморегулятор Devireg 850 с датчиками температуры и влажности, при помощи которых возможно автоматическое и максимально экономичное управление работой системы и контроль на участках, в различной степени подверженных обледенению (например, северная и южная стороны кровли, солнечная и теневая сторона и т. п.). К этому регулятору можно подключать до четырех датчиков, что резко повышает надежность своевременного включения системы. Стоимость такого регулирования может быть от 570 до 1100 евро (с одним и с четырьмя датчиками соответственно).
Имеются также более дешевые варианты — системы с упрощенным регулированием, к примеру по температуре воздуха или по температуре поверхности. Стоимость такого регулятора заметно меньше — порядка 85–105 евро. Однако такое регулирование включает нагрев даже при отсутствии снега или льда на поверхности. Поэтому в таком случае возможен перерасход электроэнергии. По техническим рекомендациям DEVI такое регулирование разумно применять для систем мощностью до 10 кВт.
